集团新闻

热烈祝贺河北天成企业集团18.9亿竞得杭州热电厂宅地

2013年1月25日

杭州主城区首宗宅地出让,龙湖、九龙仓、世茂、融创等外来大房企悉数到场。经过35轮竞价,出让前一直被坊间热议的热电厂综合体中的宅地地块(杭政储出72号地块),在各大地产大鳄轮番争夺中,最终由河北天成房地产有限公司成功摘得,成交总价18.9亿元,成交楼面价17316元/平方米,溢价率高达44%,创下去年下半年宅地开闸以来的溢价率新高。   相关出让资料显示,杭政储出72号地块,东至规划隐秀路,西至规划沁园路,北至莫干山路,出让面积为36383平方米,建筑面积为109149平方米,起拍总价为131099万元,折合楼面价为12011元/平方米。   自去年下半年以来,杭州出让多宗宅地,但像热电厂宅地这样,如此市中心且上规模的地块并不多见。热电厂宅地还没出让,就受到坊间较高关注。   首先参与竞争的是九龙仓、龙湖以及河北天成企业集团三家公司,经过前17轮的竞价,楼面价从起始的12011元/平方米被抬升至14292元/平方米。 第18轮起,6号竞买人世茂集团也加入了“争夺战”。这时的楼面价为14659元/平方米,此时的溢价率已经为22%。   竞价到第31轮,剩下的只有世茂与河北天成企业集团。经过最后5轮的交替报价,此块宅地终于尘埃落定,河北天成企业集团成为最终赢家。   日前,河北天成企业集团已经与杭州拱墅区就原热电厂的运河综合体项目签署框架协议,预计总投资金额将超过80亿元。

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